Repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger begrünter Lage mit großem Grundstück
Das im Jahr 2001 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Kaminofen sowie Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche, ein Gäste WC, ein Gästezimmer sowie eine Diele. Über eine repräsentative Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch verfügt. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer besteht Zugang zu einem großen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Büroraum mit Kaminofen, ein Kellerraum, der Hausanschlussraum mit zentraler Gasheizungsanlage sowie ein WC mit Dusche. Aufgrund der Hanglage verfügt der Büroraum über einen ebenerdigen Zugang und große Fenster.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit einer Grundfläche von ca. 30 m². Für das Grundstück bestehen zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Eine Zufahrt erfolgt über ein städtisches Flurstück.
Merkmale
1.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2001
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
2.714,29 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
633.099 €1
Kaufpreis
570.000 €
Kaufnebenkosten
63.099 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.550 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
31.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freital (01705)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage an einer Anliegerstraße. Die aufgelockerte Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Stadtzentrum ist in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich unter anderem ein Supermarkt, Arztpraxen, eine Apotheke sowie eine Sparkassenfiliale. Die Stadtbusanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Entfernung zum Autobahnanschluss Dresden – Süd beträgt etwa 6 km, zum Stadtzentrum Dresden sind es ca. 9 km.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Hinweise.
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig schriftliche Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantwortet werden.
Der Energieausweis wird erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
