Reihenmittelhaus zum Kauf

335900 €335.900 €

1.999 €/m²

7 Zimmer  •  168 m²  •  424 m² Grundstück

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Erlenbach, Erlenbach am Main (63906)

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Erlenbach am Main liegt malerisch im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, direkt am Ufer des Mains und eingebettet zwischen sanften Hügeln und Weinbergen. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischem Komfort. Mit ihren drei Stadtteilen Erlenbach, Mechenhard und Streit vereint sie ländlichen Charme mit guter Infrastruktur.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Erlenbach hervorragend angebunden: Die vierspurige B469 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A3 sowie zu den Städten Aschaffenburg und Miltenberg. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar. Der Bahnhof Erlenbach sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Erlenbach ist bekannt für seine lange Weinbautradition und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ob beim Wandern, Radfahren oder Spazieren entlang des Mains oder durch die umliegenden Weinberge. Der beliebte Fränkische Rotwein Wanderweg führt direkt durch die Region.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium. Ein reges Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen sowie ein Kino und moderne Veranstaltungsräume wie die Frankenhalle, wie auch das moderne, vor 5 Jahren umfassend renovierte Bergschwimmbad in ca. 1 km Entfernung, tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Erlenbach am Main ist somit ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die naturnahes Leben mit guter Anbindung und einem vielseitigen Freizeitangebot verbinden möchten.
Die nächste Grundschule (Dr.-Vits-Schule) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Barbarossa-Mittelschule) rund 1,3 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Helios Klinik Erlenbach) sind es ungefähr 650 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Krankenhaus, Erlenbach a. Main (circa 400 Meter)
Bahnhof | Erlenbach am Main (circa 1 Kilometer)