Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €

3.115 €/m²

3,5 Zimmer  •  96 m²  •  1. Geschoss

---

Bommern, Witten (58452)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In ruhiger und begehrter Lage von Witten-Bommern erwartet Sie diese nahezu neuwertige Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten.
Die Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - ideal für Eigennutzer mit Anspruch.

? Modernisiert. Durchdacht. Bezugsfertig.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten, sehr guten Zustand.
In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt, der eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre schafft.

Weitere Ausstattungsdetails:

Erneuerte Fenster und Heizkörper

Elektrische Rollläden

Teilweise Insektenschutz & Plissees

Helles, freundliches Wohnambiente durch große Fensterflächen

??? Wohnen mit Licht & Raumgefühl

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Einbauküche in stilvoller Betonoptik ist voll ausgestattet, funktional durchdacht und bereits im Kaufpreis enthalten - ein echter Mehrwert ohne zusätzliche Investitionen.

??? Rückzugsorte mit Komfort

Großzügiges Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort

Weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Modernes Tageslichtbad mit:

Bodentiefer, ebenerdiger Dusche

Doppelwaschtisch

Passenden Badmöbeln

Hochwertigen Armaturen

Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

?? Highlight: Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Raum im Dachgeschoss mit ca. 17 m² und eigenem WC mit Waschbecken.

Sonstiges Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher