Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Pfullingen!!
Die Wohnung, welche zum Verkauf steht, wurde 1964 erbaut und befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten in Hochparterre. Zur kompletten WEG gehören 24 Wohneiheiten. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Alle Zimmer erreichen Sie über den Flur. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, hier finden das Bett und der Schrank genügend Platz. Das TGL-Wannenbad mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss hat alles für die tägliche Hygiene. Die Toilette mit Waschbecken befindet sich separat. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden, hier können Sie gleich nach Lust und Laune Ihre Lieben verwöhnen. Das Kinderzimmer/Büro hat ebenfalls eine gute Größe und kann individuell eingerichtet werden. Vom Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang auf den Balkon, hier können Sie nach der Arbeit den Abend genießen. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie auch eine Garage. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, die Grünpflege und den Winterdienst. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon
- Eingangsbereich/Flur mit Teppich - kleiner Flur zum WC mit Teppich - TGL-WC mit Waschbecken, gefliest - TGL-Bad mit Wanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, gefliest - Küche samt Einbauküche, gefliest - Kinderzimmer/Büro mit Teppich - Wohn- und Esszimmer mit Teppich und Zugang zum Balkon - Balkon in Westausrichtung - Schlafzimmer mit Laminat - Keller - Garage - Hausmeisterservice
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.575,33 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
249.106 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
20.106 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (1,78%)
4.076 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfullingen (72793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Pfullingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sowie auch ein Kindergarten und die Schule sind gut zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt und kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie schnell in Reutlingen, Eningen, Metzingen oder auch in Richtung Tübingen und Stuttgart.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,785% inkl. 19 % MwSt. vom Käufer Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung -/Nachweisprovision in Höhe von 1,785% inklusive 19% Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Eigentümer haben wir einen Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.
Sonstiges
Das Haus wird umfangreich saniert, das Dach wird erneuert und Solarthermie wird aufs Dach installiert, die Fassade wird gestrichen und die Balkone sollen ebenfalls erneuert werden, diese Kosten trägt der Verkäufer. Zum Hausgeld in Höhe von EUR 190,00 kommt noch der Abschlag für die eigene Gas-Heizung dazu.
- 2021 neue Gas-Etagenheizung - 1997 neue Fenster - 1990 neues TGL-Wannenbad - 1990 neues WC - 1990 teilweise neue Elektrik - Garage - Hausmeisterservice
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher
