Anna Marie Heckmann Freie Handelsvertretung der Bien Zenker GmbH
Anna Marie Heckmann Freie Handelsvertretung der Bien Zenker GmbH
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Anna Marie Heckmann Freie Handelsvertretung der Bien Zenker GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf
598950 €598.950 €
2.839 €/m²
6 Zimmer • 211 m² • 710 m² Grundstück
KfW40 Zweifamilienhaus von Bien Zenker
Das CELEBRATION 211 ist ein durchdachtes Zweifamilienhaus, das sich durch seine elegante Architektur und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung auszeichnet. Mit insgesamt 211 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 709 m² bietet dieses Haus Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Aufteilung umfasst sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die den Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die offene Gestaltung des Wohn-, Ess- und Küchenbereichs schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Stunden und unvergessliche Familienmomente. Die raumhohe Verglasung sorgt nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern bietet auch einen Blick ins Grüne, während unterschiedliche Dachformen dem Gebäude eine individuelle Note verleihen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
Bezug: 2027
710 m² Grundstück
Der Grundriss des CELEBRATION 211 besticht durch seine praktische und familienfreundliche Aufteilung. Mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 211 m² ist ausreichend Platz für alle Bedürfnisse geschaffen. Die Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich für gemeinschaftliche Aktivitäten einlädt. Die zwei Badezimmer sind geschickt platziert, um sowohl den Alltag zu erleichtern als auch Privatsphäre zu gewährleisten.
Komfortdetails wie der eigene Technikraum für jede Wohneinheit und die Möglichkeit, das Haus mit einer eigenen Terrasse oder einem Balkon zu erweitern, machen das CELEBRATION 211 zu einem echten Wohlfühlort. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die durch die großen Fensterfronten entstehen, und erleben Sie, wie das Tageslicht Ihr Zuhause zum Leben erweckt.
Die Ausbaustufe ZAF ermöglicht es Ihnen, Teil des Bauprozesses zu werden und Ihre persönliche Handschrift in Ihr neues Zuhause einzubringen. Während wir den Rohbau und den technischen Innenausbau übernehmen, haben Sie die Freiheit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst zu gestalten. So entstehen nicht nur Kostenersparnisse, sondern auch ein Zuhause, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
598950 €598.950 €
2.838,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.244 €1
Kaufpreis
598.950 €
Kaufnebenkosten
72.294 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.984 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.932 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.383 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Netphen (57250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Netphen präsentiert sich als eine lebenswerte Gemeinde, die Ihnen zahlreiche Vorteile in unmittelbarer Nähe bietet. Von Bildungseinrichtungen über medizinische Versorgungszentren bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist alles in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Natur, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn einen flexiblen Zugang zu den nahegelegenen Städten und Regionen gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, während Sie dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren, die Ihren Alltag erleichtert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" als auch das Grundstück. Damit erhalten Sie ein realistisches Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause - mit transparenter Kalkulation und geprüfter Bebaubarkeit.
Bitte beachten Sie: Die gezeigten Bilder dienen nur als Beispiel. Bien-Zenker baut keine Häuser "von der Stange", sondern individuelle Architektenhäuser, die ganz nach den Wünschen und Bedürfnissen unserer Bauherren geplant werden. Ob Grundriss, Dachform, Fensteranordnung oder Fassadengestaltung - Sie entscheiden, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll.
Das angebotene Grundstück ist real vorhanden - es handelt sich nicht um eine fiktive Projektierung. Aus Rücksicht auf unsere Partner und Eigentümer geben wir detaillierte Informationen zur Lage ausschließlich an Bien-Zenker Kunden weiter.
Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihnen passen, helfen wir Ihnen gerne über unser Netzwerk aus erfahrenen Maklern und Projektentwicklern bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Ihre Vorteile mit Bien-Zenker:
Über 115 Jahre Erfahrung im Hausbau Mehr als 80.000 gebaute Häuser 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion 18 Monate Festpreisgarantie KfW-40 Effizienzstandard möglich Persönliche Betreuung - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe Bauen Sie mit einem Partner, der Ihre Wünsche ernst nimmt - und dafür sorgt, dass Sie sich nicht nur auf den Einzug freuen können, sondern auf ein echtes Zuhause fürs Leben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
