Gemütliches Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Stolberg-Mausbach
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder elegant - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Merkmale
504 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Jedes Town & Country Haus wird in massiver Bauweise Stein auf Stein von lokalen Baufirmen errichtet. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen die Freiheit Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen. Sie entscheiden, wie Ihnen Ihr Haus am besten gefällt.
Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung, z.B. mit
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
407326 €407.326 €
3.258,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.949 €1
Kaufpreis
407.326 €
Kaufnebenkosten
34.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.110 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.476 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.037 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mausbach, Stolberg (Rheinland) (52224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Mausbach mit ca. 4.700 Einwohnern gehört zur Stadt Stolberg. In Mausbach befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Die Innenstadt von Stolberg ist ca. 7 km entfernt. Dort befinden sich noch andere weiterführende Schulen sowie eine gute Infrastruktur an Einzelhandel, Handwerk und Industrieunternehmen. Die Freizeitangebote Stolbergs sind ebenfalls vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z.B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Sicherheit ins Traumhaus! Damit nichts schief gehen kann bietet Ihnen Town & Country Haus das einzigartige Sicherheitspaket mit drei im Preis enthaltenden Schutzbriefen: für Ihre Sicherheit vor, während und nach dem Bau. So macht entspanntes Bauen Spaß!
Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 131.040,- € und den Hauskosten von 276.286,- €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten. Die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten fallen nur für den Kauf des Grundstücks an.
Wir über uns - https://mp-projekte.tc.de/wir-ueber-uns.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
