Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
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Dirk Engelstädter - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co. KG
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
499899 €499.899 €
4.098 €/m²
3 Zimmer • 122 m² • 508 m² Grundstück
Build Your Way - Entscheide selbst, wie du bauen willst.
WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.
Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.
Merkmale
508 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
THINK WHITE - Do it yourself.
- Fertige Gebäudehülle - du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität - für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung - handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse - smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise - modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen - clever finanzieren & sparen
Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
499899 €499.899 €
4.097,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
534.891 €1
Kaufpreis
499.899 €
Kaufnebenkosten
34.992 €
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Notarkosten (1,5%)
7.498 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.995 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ramersbach, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Halfenweg in Ramersbach, einem beliebten Ortsteil der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler (PLZ 53474). Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung, viel Grün und einer naturnahen, angenehmen Wohnatmosphäre.
Ramersbach liegt oberhalb des Ahrtals und bietet einen hohen Erholungswert mit Nähe zu Wäldern, Feldern und zahlreichen Wander- und Radwegen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler, deren Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A61 sowie an umliegende Städte wie Bonn, Koblenz und Köln. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage im Halfenweg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
