Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €

2.848 €/m²

7 Zimmer  •  165 m²  •  721 m² Grundstück

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Bad Honnef, Bad Honnef / Selhof (53604)

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Willkommen in diesem charmanten, älteren Einfamilienhaus, das seinen ganz eigenen Charakter, viel Wohnfläche und einen großen Garten bietet.

Dieses Haus strahlt einen ganz eigenen Charme aus und bietet eine einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie nach einem Haus mit Persönlichkeit, großzügigem Wohnraum und großem Garten suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die nicht nur den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht, sondern auch einen praktischen Zugang zum Keller bietet, wo Sie zusätzlichen Stauraum finden.

Das Tageslicht-Bad im Erdgeschoss sorgt für Bequemlichkeit und Komfort für Ihre Besucher. Die Küche verfügt über einen Zugang zur Terrasse und dem idyllischen, großen Garten. Hier können Sie nicht nur köstliche Mahlzeiten zubereiten, sondern diese auch im Freien genießen.

Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienaktivitäten und gesellige Abende. Die hohen Decken verleihen dieser Immobilie einen besonderen Charakter und Gemütlichkeit.

Über eine zentrale Treppe gelngen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei helle, geräumige Zimmer und ein weiteres Tageslicht- Badezimmer.
Die zentrale Treppe führt Sie weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, wo Sie drei weitere schöne Zimmer finden.

Hinweis zu Förderprogrammen
Aktuell gibt es wieder neue staatliche und regionale Förderprogramme (KfW, BAFA sowie kommunale Zuschüsse der Stadt Bad Honnef), die energetische Modernisierungen und Heizungssanierungen attraktiv bezuschussen.

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch direkt bei der Finanzierung. Auf Wunsch begleitet Sie ein kompetenter Finanz- und Sanierungsberater umfassend: Er prüft alle Fördermöglichkeiten, erstellt den Sanierungsplan, organisiert die Energieberatung und koordiniert die passenden Handwerksbetriebe. So erhalten Sie die komplette Modernisierung aus einer Hand, ohne organisatorischen Aufwand

Sonstiges Hinweis zu Förderprogrammen:
Aktuell gibt es wieder neue staatliche und regionale Förderprogramme (KfW, BAFA sowie kommunale Zuschüsse der Stadt Bad Honnef), die energetische Modernisierungen und Heizungssanierungen attraktiv bezuschussen.

Sehr gerne unterstützen wir Sie auch direkt bei der Finanzierung. Auf Wunsch begleitet Sie ein kompetenter Finanz- und Sanierungsberater umfassend: Er prüft alle Fördermöglichkeiten, erstellt den Sanierungsplan, organisiert die Energieberatung und koordiniert die passenden Handwerksbetriebe. So erhalten Sie die komplette Modernisierung aus einer Hand, ohne organisatorischen Aufwand - die Kosten dafür können teilweise durch staatliche Förderungen abgedeckt werden.

Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Oder Sie benötigen Hilfe bei der schnellen Weitervermietung Ihrer alten Wohnung? Wir machen das für Sie, unkompliziert und marktgerecht. Gerne beraten wir Sie fachgerec Stichworte Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: NW, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden