Baugrundstück mit viel Potenzial in zentraler und begehrter Lage von Hamburg - Wilhelmsburg
. Baugrundstück in ruhiger, rückwärtiger Lage
. Grundstückgröße 550 m² / Teilung muss noch erfolgen.
. Laut telefonischer Auskunft des Bauamts ist eine Zweitreihenbebauung grundsätzlich möglich.
. Die Realisierung eines Neubauvorhabens - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus bedarf stets einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt, um die jeweilige Planung auf Grundlage des Bebauungsplans ("PLIS // W20 - Wohngebiet mit zweigeschossiger Bauweise") prüfen zu lassen. Dieses ist vom Interessenten vorzunehmen.
. Für eine tatsächliche Umsetzung muss der Käufer alle notwendigen Maßnahmen zur Grundstücksteilung eigenverantwortlich durchführen.
. Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Merkmale
550 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wilhelmsburg, Hamburg-Wilhelmsburg (21109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg-Wilhelmsburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einem lebendigen und gefragten Stadtteil entwickelt - besonders durch die IBA Hamburg und zahlreiche städtebauliche Projekte.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Kirchdorf-Süd mit sehr guter Infrastruktur:
. Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung
. Ärzte, Apotheken und Dienstleister
. Bushaltestellen fast direkt vor der Tür, S-Bahn-Anschluss (S Wilhelmsburg) in wenigen Minuten erreichbar
. Autobahnzubringer Hamburg-Georgswerder nur ca. 5 Fahrminuten entfernt
. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln
Ergänzt wird das urbane Umfeld durch vielfältige Grünflächen, Spazierwege an der Elbe sowie Sport- und Freizeitangebote in der direkten Umgebung. Der Wilhelmsburger Inselpark sowie der Energieberg Georgswerder bieten Naherholung direkt im Quartier.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von von 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf Kaufpreis - an REMAX 1A Immobilien GmbH zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - Grunderwerbsteuer und die Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer vorbehalten.
Stichworte
Bundesland: Hamburg
