Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Neumünster bietet auf 146 m² und 7 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Die nutzbare Einliegerwohnung im OG mit eigener Küche und Duschbad schafft Flexibilität für Gäste, Teenager oder Vermietung. Genießen Sie sonnige Stunden auf der 20 m² Terrasse mit Markise. Neue Fenster und Haustür (2022), modernes Bad im EG (2012) sowie elektrische Rollläden im EG als auch manuell im Keller und OG sorgen für Komfort. Vollkeller kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden (83m²). Zwei Garagen mit Werkstatt plus zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Viel Platz zum fairen Preis.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Sackgassenlage mit viel Platz zu Wohnen und wohlfĂĽhlen
- neue Fenster und EingangstĂĽr 2022
- große 20m² Sonnenterrasse inkl. Markise und blickdichter Garten
- neue TĂĽrzacken und ZimmertĂĽren (weiĂź) EG
- nutzbare Einliegerwohnung im OG mit separater KĂĽche und Dusch Bad
- vollunterkellert, als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- neues Bad mit Eckbadewanne und Dusche 2012 EG
- zwei Garagen inkl. Werkstatt sowie zwei Stellplätze
- Rollläden komplett im Haus und im EG elektrisch
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der EigentĂĽmer wurde aufgefordert, unverzĂĽglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Merkmale
570 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.191,78 €/m²
Provision für Käufer
keine inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
358.624 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
38.624 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Neumünster (24534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
