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Sparkasse Leverkusen S-IMMOmarkt

Herr Andreas Schlieper

Charmantes Jugendstilhaus mit Aus- und Anbaupotenzial

€ 698.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 118 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51371 Leverkusen 
(Bürrig)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 698.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Leverkusen, eine Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Umgebung. Als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr ist Leverkusen eine attraktive Wahl für Familien, die eine gute Balance zwischen Bildung, Freizeit und Erholung suchen. Das Einfamilienhaus in Bürrig, einem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1916

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1917

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.11.2025 bis 05.11.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

336,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Wohnflächenerweiterung oder gleich ein weiteres Haus bauen

Objekt
Nahe der Reuschenberger Mühle liegt diese stilvolle Jugendstilvilla auf parkähnlichem Grundstück mit Erweiterungs- und Teilungspotenzial.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint den zeitlosen Charme des Jugendstils mit...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve im DG sowie weiteres Baufenster an der Rückseite
- Teilkeller
- Ausbaureserve
- Balkone und Terrassen
- verschiedene Bodenbeläge

Das Dach des Haupthauses ist ein klassisches Krüppelwalmdach (erneuert in 2009), bedeckt mit Dachpfannen. Die vorhandenen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen bietet Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Str. 39a, 51373 Leverkusen

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ngpt5b

Referenznummer: 5171

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