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975 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  EG

Wohnung zur Miete
975 €
4 Zimmer  •  90 m²  •  EG

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in begehrter Lage

Diese attraktiv geschnittene 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem offenen, modernen Raumkonzept und einer durchdachten Aufteilung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit viel Platz und Offenheit zum gemeinsamen Leben, Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum auf wunderbare Weise erweitert und ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - und bieten jedem Familienmitglied einen angenehmen Rückzugsort. Das helle Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine praktische Ausstattung, während ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt.
Der zentrale Flur verbindet alle Räume effizient und unterstreicht den klaren, harmonischen Grundriss. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein lichtdurchflutetes, einladendes Zuhause, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal vereint - perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an modernes Wohnen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Außen-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1993
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
10,83 €/m²
975 €
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
130 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2925 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 975,00 EUR

Lage

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Grasseler Straße 90BevenrodeBraunschweig (38110)
Bienrode-Waggum-Bevenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig, der eine gute Mischung aus Wohnen und Natur bietet.

Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass sowohl die Braunschweiger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile zügig erreicht werden können.
Durch die Nähe zur B4 und zur A2 ist auch die überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Gleichzeitig bietet die Lage ein hohes Maß an Wohnruhe und Lebensqualität. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Standorts.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2ngpu5e
Referenznummer: 426685
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