Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 130 m² 603 m² Grundstück frei ab sofort Seelbach 77960

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.808 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 603 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein interessantes, URIGES Angebot mit viel Potential!

Sie sind ein vielseitig talentierter Handwerker und haben Freude am Gestalten? Wunderbar! Denn mit diesem Exposé bieten wir Ihnen ein etwas in die Jahre gekommenes Wohnhaus mit vier Zimmern, zwei Bädern und so einigem drumherum an, in dem Ihrem Schaffen und Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.
Das Einfamilienhaus besitzt zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
Die Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind alle noch im Originalzustand.
Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon.
Das Haus befindet sich im guten Zustand und kann sofort bewohnt werden.
Es steht eine Sanierung an die nach und nach gemacht werden kann.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort überraschen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

frei ab sofort
603 m² Grundstück
3 Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Fenster und Türen wurden 2010 teilweise erneuert
* komplett Unterkellert mit Naturboden
* massive Bauweise
* großes Grundstück
* drei Holzöfen
* Grundstück mit Scheune

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1896
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerHolz

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.807,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

258.500 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

23.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3%)

7.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seelbach (77960)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Seelbach liegt an der Schutter am Westrand des Schwarzwaldes im südlichen Ortenaukreis. Seelbach ist Preisträger im Landeswettbewerb Familien-Ferien 2006. Von der Burgruine Hohengeroldseck kann man einen schönen Ausblick ins Schuttertal und auf der anderen Seite bis ins Kinzigtal genießen.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Friesenheim, im Osten an Biberach, im Süden an Schuttertal und die Stadt Ettenheim sowie im Westen an Kippenheim und die Stadt Lahr.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 428,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1896

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung überreichen.
Das Haus ist aktuell noch bewohnt.

Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHMaklerbüro

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro OrtenauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ngq25c

Referenznummer: 559.056

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

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