6 Zimmer • 164 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Studio zur Miete
1.100 €
6 Zimmer • 164 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Reihenhaus zur vermieten in Zentraler Lage von Oschatz
Das angebotene Reihenhaus überzeugt durch die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharakter und moderner Ausstattung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Das Gebäude wurde im Jahr 1843 errichtet und 1998 umfassend kernsaniert. Dabei wurde großer Wert auf den Erhalt der historischen Substanz gelegt. In den vergangenen Jahren erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Erneuerung des Daches, der Einbau neuer Fenster sowie die Installation einer energieeffizienten Gastherme. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 165 m² verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt sechs großzügige Zimmer. Diese bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die offene und helle Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Das geräumige Wohnzimmer stellt den zentralen Wohnbereich dar. Das Badezimmer ist funktional und familiengerecht ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit zusätzlichem Stauraum.
Ein gepflegter Innenhof mit Garten und Terrasse bietet trotz der zentralen Lage Ruhe und Privatsphäre. Ein Grillplatz, ein Fahrradstellplatz sowie ein Abstellraum für Gartengeräte runden das Angebot ab.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietimmobilie mit besonderem Charakter, großzügigem Platzangebot und hoher Wohnqualität.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Immobilie verfügt über eine funktionale und komfortable Ausstattung, die den Wohnalltag angenehm gestaltet. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden, die zuverlässigen Sonnen- und Sichtschutz bieten und zugleich die Privatsphäre erhöhen
Der Innenbereich ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt, während Fliesen in stärker beanspruchten Bereichen wie Küche, Bad und Gäste-WC für eine langlebige und praktische Nutzung sorgen. Besonders komfortabel sind die zwei separaten Gäste-WCs, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zusätzlichen Komfort bieten und den Alltag deutlich erleichtern.
Ein weiteres Highlight ist die schöne, großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzend stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung, die eine sichere Abstellmöglichkeit bieten.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder saisonale Nutzung bietet und die Funktionalität des Hauses sinnvoll ergänzt.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1843
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.250 €
Kaltmiete
6,70 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Oschatz (04758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Badergasse im Zentrum von Oschatz, einer ruhigen, charmanten Wohnstraße mit historischem Charakter. Die zentrale Lage ermöglicht es, die Innenstadt in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften, die das Stadtzentrum von Oschatz lebendig und attraktiv machen. Familien profitieren zudem von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen, die ebenfalls fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehentfernung und bieten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Ortsteile. Der Bahnhof Oschatz ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung an regionale und überregionale Ziele.
Auch für Autofahrer ist die Lage ideal. Die Bundesstraßen B6 und B169 sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Dresden und die umliegenden Städte. Die Autobahn A14 ist ebenfalls zügig zu erreichen und bietet eine optimale Anbindung für Pendler.
Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, insbesondere durch den geschützten Innenhof, der ein entspanntes Wohnen abseits des städtischen Trubels ermöglicht. Diese Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsmöglichkeit macht die Lage besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 4,76 % vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an die F.R.E.I Acquisition. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem von der F.R.E.I Acquisition nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 4,76 % vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Ist die von der F.R.E.I Acquisition nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der F.R.E.I Acquisition innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht die F.R.E.I Acqusition nicht gegen sich gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes ist die F.R.E.I Acquisition auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die F.R.E.I Acquisition für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage
