Wohnung zum Kauf 54.000 € 2 Zimmer 48 m² Selb 95100

Wohnung zum Kauf
54000 €
1.125 €/m²
2 Zimmer • 48 m²

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

Objekt-Nr.: 3311
In zentraler Lage von 95100 Selb befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Flur. Die Wohnung ist mit PVC-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die Wände sind hell und farbenfroh gestaltet.

Das geflieste Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Der Grafenmühlweiher, das Outlet Center, ein Baumarkt, das Rosenthal Theater sowie der Bahnhof sind schnell erreichbar und sorgen für ein attraktives und komfortables Wohnumfeld.

Energiedaten: EA-V, 114,4 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1949, EEK D

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Merkmale

Kelleranteil
Garten

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

54000 €

1.125 €/m²

Provision für Käufer

2.975 Euro inkl. ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

56.975 €1

Kaufpreis

54.000 €

Kaufnebenkosten

2.975 €

Notarkosten (1,5%)

810 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

1.890 €

Provision für Käufer (0,01%)

5 €

Grundbucheintrag (0,5%)

270 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Selb (95100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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