Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €

5.000 €/m²

3 Zimmer  •  64 m²  •  4. Geschoss

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Gesundbrunnen, Berlin (13357)

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Die 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 4. OG im Herzen von Berlin-Wedding liegt in unmittelbarer Nähe des Volksparks Humboldthain dem Regionalbahnhof Gesundbrunnen, sowie den gleichnamigen Einkaufzentrum.

Die Immobilie im vierten Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2024. Ein neuer Fußboden, neue Elektrik und und und.

Ihr neues Zuhause umfasst drei helle, einladende Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt zur Erholung vom Alltag eignet.
Der komplett neue Aufzug gewährleistet einen bequemen und barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 1954) ist gut instand gehalten und wird zentral über Fernwärme beheizt (Energieausweis liegt vor). Dach, Stränge, Fassaden sind alle in gutem Zustand.

Provisionshinweis 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, modernisiert: 2024