Einfamilienhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

2.946 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  477 m² Grundstück

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Amern, Schwalmtal (41366)

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In ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus, welches 1965 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 477 m². Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Essbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse mit einer Markise sowie ein Wohnzimmer. Zudem gibt es einen Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, davon eins mit Balkon und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über Rollläden, die im Erdgeschoss elektrisch betrieben werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus ca. 1998. Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor ist im Angebot enthalten.
Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit altersbedingter Ausstattung und bietet Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010