Wohnung zum Kauf

428000 €428.000 €

6.485 €/m²

3 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

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Herrsching, Herrsching a.Ammersee (82211)

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Die Immobilie befindet sich in Herrsching am Ammersee, einer Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Herrsching liegt malerisch am Ostufer des Ammersees, dem drittgrößten See Bayerns, und ist ein beliebter Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportler.

Die Lage zeichnet sich durch ihre attraktive Kombination aus Nähe zum See und ruhigem Wohnen aus. Das Gebiet ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt, wobei Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser das Bild bestimmen. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine hohe Wohnqualität.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich im Zentrum von Herrsching und sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem Bus gut zu erreichen. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Gemeinde vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Die S-Bahn-Linie S8 hält am Bahnhof Herrsching und bietet eine schnelle und direkte Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und zum Flughafen München. Auch Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs verkehren in der Nähe und verbinden Herrsching mit den umliegenden Gemeinden. Für Autofahrer ist die Autobahn A96, die München mit Lindau verbindet, gut erreichbar.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die Nähe zum Ammersee. Der See bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Baden, Segeln, Surfen, Rudern, Angeln und Bootsfahrten. Auch der Ammersee-Radweg, der rund um den See führt, ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge. Das Kloster Andechs, das Schloss Seefeld und die umliegenden Berge laden zu Wanderungen und kulturellen Entdeckungen ein.

Insgesamt bietet die Lage eine hohe Lebensqualität für Menschen, die die Nähe zum Wasser, die Ruhe eines Wohngebietes und die gute Anbindung an München schätzen. Die Nähe zum Ammersee, die attraktive Umgebung und die vorhandenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf machen diesen Teil von Herrsching zu einem beliebten Wohnort.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Herrsching, Gewerbestraße (circa 200 Meter)
Bahnhof | Herrsching (circa 300 Meter)