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Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Balkon; großer Terrasse und einem Gartenhaus und einer wunderschönen Aussicht. Die Wohnanlage ist auf einem etwa 833,00 m² großen Grundstück, im Jahr 1968 erbaut und 2001 erweitert wurden. Zudem verfügt das Haus über 2. Garagen.
Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265,58 m².
Das Erdgeschoss bietet ca. 100,53 m² Wohnfläche und besteht aus 6 Zimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste WC ist auch vorhanden. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zudem verfügt das EG über einen Holzofen, dieser befindet sich im Flur.
Das Dachgeschoss verfügt über ca. 85,74 m² und teilt sich auf 3 Zimmer auf, einem Badezimmer, Flur und einem Abstellraum. Vom Dachgeschoss aus, haben Sie eine wunderschöne Aussicht.
Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet ca. 79,31 m² Wohnfläche mit einem separaten Zugang.........
Merkmale
883 m² Grundstück
Keller
Ausführliche Objektinformationen (Preisabsprachen, Ablauf von Versteigerungen etc.) können Sie kostenlos in unserem Büro anfordern.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren und wir sind von den betreibenden Gläubigern mit der Verwertung (Verkauf oder Versteigerung) beauftragt. Bei dem Angebotspreis handelt es sich um den Verkehrswert. Ein Zuschlag ist deutlich unter dem Wert möglich.
Gerne informieren wir Sie umfangreich über das laufende Verfahren und betreuen Sie persönlich im Zwangsversteigerungstermin.
Hinweis: Es handelt sich bei der Immobilie um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, sind wir von § 16 EnEV 2014 befreit. Ein Energieausweises wurde uns zum Zeitpunkt unserer Beauftragung nicht übermittelt und wird den Interessenten nicht zur Verfügung gestellt. Sofern wir im Laufe des Verfahrens weitere Unterlagen erhalten sollten, geben wir Ihnen diesbezüglich umgehend Bescheid.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
320112 €320.112 €
1.203,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
358.750 €1
Kaufpreis
320.112 €
Kaufnebenkosten
38.638 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.802 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.807 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.601 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holthausen, Plettenberg (58840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plettenberg mit ca. 24.429 Einwohner liegt im Westen des Sauerlands, zwischen dem Lennengebirge im Norden und dem Ebbegebirge im Süden, an der Einmündung der Else in die Lenne. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Lenne aus. Ein attraktiver Mix aus gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten und naturnaher Umgebung. Ein ruhiges, gewachsenes Umfeld und zugleich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet der Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Handwerksbetriebe und lokale Dienstleister sind schnell erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist ein weiterer Vorteil: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sämtliche Plettenberger Ortsteile, umliegende Wirtschaftsstandorte sowie die Region Südwestfalen zügig erreichbar. Auch der ÖPNV bietet zuverlässige Verbindungen in das Stadtgebiet und darüber hinaus. Durch die Kombination aus naturnahen Freizeitflächen entlang der Lenne, funktionaler Infrastruktur und guter Erreichbarkeit bietet der Standort eine hohe Lebens- und Nutzungsqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
HmcS Real Estate GmbH
Sie suchen noch den richtigen Immobilienprofi für Ihre Liegenschaft? Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie für einen Wert hat?
Unsere Dienstleistung im Bereich der Immobilienwirtschaft umfasst u.a. die professionelle Bewertung von Immobilienvermögen im Auftrag von zahlreichen Banken, Gerichten und Eigentümern, die Immobilienverwertung sowie Zwangsversteigerungs- und Forderungsmanagement.
Ausführliche Informationen über die Liegenschaft erteilt Ihnen gerne unser Büro.
Ihr Ansprechpartner: Herr Heiko Schmelzer
Die angebotene Immobilie wird in der Versteigerung provisionsfrei für den Erwerber angeboten. Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der Abwicklungsgesellschaft. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Unterlagen bzw. Informationen des Verkäufers, unserer Auftraggeber und / oder Dritter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Angaben keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt ggf. zu Schadenersatzansprüchen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Dienstleistung zustande. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir betreuen Sie umfangreich während des Zwangsversteigerungsverfahrens, von einer eventuellen Beurkundung bis hin zum Versteigerungstermin.
Stichworte
Gesamtfläche: 266,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
