Wohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 80 m² 2. Geschoss Benningen am Neckar 71726

Wohnung zum Kauf
385000 €
4.813 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss

* Modern * Bequem * Barrierearm * drei Zimmer + TG-Stellplatz * Super Lage *

* kurzfristig beziehbar
* angenehme Wohneinheit in sehr guter Wohnlage
* wenige Gehminuten zur S-Bahn und ins Zentrum
* herrliche Aussicht von jedem Zimmer
* bequem, barierrearm
* modern und neuwertig
* hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
* sehr großer teilweise überdachter Balkon
* inklusive ein TG-Stellplatz
* Aufzug von der TG/Keller zur Wohnung im 2.Obergeschoss
* inklusive Neckarblick
* Rad & Fußweg direkt am am Neckar entlang vor der Haustüre

Bildung/ Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Grundschule, Real- und weiterführende Schulen/Gymnasium in Marbach
* Pflegeeinrichtungen, Sozialstationen

Dinge für den täglichen Bedarf:
* EDEKA, Läden,Restaurants, Ärzte im Ort
* Bürgerbus

Freizeitaktivitäten:
* großzügiges Angebot und Vielfalt an Vereinen
* Neckartal-Radweg
* Bewegungspark mit Sport- und Bewegungsgeräte für Jung und Alt
* Barfußpfad
* Tennisclub mit Tennisplätzen
* Sport- und Bolzplätze
* verschiedenste Spielplätze

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: kurzfristig
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Waschraum

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

4.812,50 €/m²

Hausgeld

458 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

423.500 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

38.500 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3%)

11.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Benningen am Neckar (71726)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage
von Bennigheim
* bis Ludwigsburg ca. 8 km
* bis Marbach ca. 3 km
* im Speckgürtel von Stuttgart mit S-Bahnanschluss
Verkehrs-/Infrastruktur, angebunden über die Bundesstraßen
B27 und B27a direkt an das überregionale Straßennetz A81 und A8

Verkehrsanbindung:
* B27/A81 ca. 36 Minuten bis Stuttgart-Mitte
* ÖPNV S-Bahn/Bus nur ein paar Minuten zu Fuß
* S-Bahn 850 m/14 Minuten, zu Fuß bis Stuttgart-Mitte
ca. 25 Minuten
* S-Bahn bis Ludwigsburg ca. 9 Minuten
* S-Bahn bis Marbach ca. 3 Minuten
* Flughafen Stuttgart mit PKW in ca. 37 Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 77,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2012

Der Weg zum Eigentum/Sachwerte ist wichtiger denn je:
* hohe Inflation
* steigende Zinsen
* steigende Mieten
* Wir haben auch gute und kreative Finanzierungspartner
an unserer Seite. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro LudwigsburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ngql5a

Referenznummer: 171.259

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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