Doppelhaushälfte zur Miete 1.800 € 5 Zimmer 216 m² 500 m² Grundstück frei ab sofort Empling Rattenkirchen 84431

Doppelhaushälfte zur Miete
1.800 €
5 Zimmer • 216 m² • 500 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger Lage - Ihr neues Familiendomizil

Objektbeschreibung Das Haus ist energetisch sehr hochwertig in Holzbauweise mit einem 22cm-Vollholzkern gebaut. Der Wandaufbau der Außenwände mit der Außenschalung mit einer Wandstärke von 55 cm sichert ein klimatisch einwandfreies Wohngefühl das ganze Jahr über.
Für Freunde von Holz- oder Feststoffheizungen ist ein entsprechender Ofen im Wohnbereich installiert, der wohlige Wärme abgibt und auch über einen Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung geeignet ist.
Der Energieausweis ist noch in Arbeit. Raumaufteilung Im Eingangsbereich sind das Gäste-WC und der Zugang zum separaten Arbeitsraum - dieser mit eigenem Außenzugang - angeordnet. Anschließend kommen Sie in den großen Wohnbereich mit Treppe ins Obergeschoß und Südterrasse.
Die großzügige Küche mit anliegendem Vorratsraum verfügt auch über einen Essplatz.
Im Obergeschoß finden Sie das mit ca. 13 m² sehr geräumige Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Schlafräume und Kinderzimmer sind an der westlichen Giebelfront angeordnet, wobei das mittlere Zimmer über eine zusätzlich Galerie verfügt.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
500 m² Grundstück
Speisekammer
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~2.495,60 €

Kaltmiete

8,33 €/m²

1.800 €

Nebenkosten

350 €

Kaution

drei Monatskaltmieten

Lage

Empling, Rattenkirchen (84431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande eines ländlich geprägten Ortsteiles von Rattenkirchen, im oberbayerischen Landkreis Mühldorf und unweit des Autobahnanschlusses Heldenstein zur A 94 gelegen, finden Sie diese unvergleichliche Immobilie.
Im nahen Heldenstein (ca. 3 km) finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Bahnstationen Ampfing und Schwindegg sowie die Stadt Waldkraiburg sind etwa 8 km entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns bei Interesse vorab eine Mieterselbstauskunft
und vereinbaren Sie bitte mit Herrn Josef Hoffmann unter 0171 2433023 einen Besichtigungstermin