Wohnen mit Blick auf die Krückau - Dachgeschosswohnung in historischem Wohnhaus
Stilvoll und schön - so präsentiert sich das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich diese Wohnung im Dachgeschoss befindet.
Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet einen schönen Ausblick auf die Krückau, der dem Raum eine besondere Qualität verleiht. Harmonisch integriert sich die offene Küche in den Wohnbereich und unterstützt damit ein modernes sowie praktisches Wohnkonzept.
Separat gelegen, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz für die übliche Möblierung und dient zugleich als ruhiger Rückzugsort. Funktional ausgestattet präsentiert sich das Badezimmer und ergänzt den durchdachten Grundriss der Wohnung.
Ideal geeignet ist diese Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf eine offene Raumaufteilung und eine ansprechende Aussicht legen.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
- Garten darf nach Absprache von allen Parteien genutzt werden - Glasfaseranschluss in Vorbereitung - hell gefliestes Duschbad - einheitlicher, neuer Vinylboden in Holzoptik - Dachboden zum Abstellen - Wohnzimmer mit Blick auf die Krückau - Waschmaschinenanschluss im Keller - ein Stellplatz auf dem Grundstück, weitere öffentliche in den Anliegerstraßen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1924
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.270 €
Kaltmiete
12,19 €/m²
1.030 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
95 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1090 €1.090 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Elmshorn (25335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend wohnlich geprägten Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Elmshorner Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionalen Verkehrsachsen in Richtung Hamburg und Umgebung. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und tragen zu einer angenehmen Wohnqualität bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aus Sicherheits- und Organisationsgründen sind in den allgemein zugänglichen Bereichen (Flure, Parkplatz etc.) des Gebäudes Kameras installiert. Mit Anmietung der Räumlichkeiten wird die Duldung dieser Videoüberwachung vorausgesetzt.
Es ist vorgesehen, gegebenenfalls ein zweites rückwärtiges Treppenhaus anzubauen. In diesem Zusammenhang kann es dazu kommen, dass das derzeitige Treppenhaus künftig nicht mehr zur Verfügung steht. Im Zuge dieser Baumaßnahme erhält die Wohnung einen Balkon.
Der Garten darf von allen Parteien nach Absprache genutzt werden.
Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen. Die Mietkaution ist als Überweisung zu tätigen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Flughafen: 32.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10
