Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Rudolf Stier - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
965742 €965.742 €
7.104 €/m²
4 Zimmer • 135,9 m² • 892,3 m² Grundstück
Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Merkmale
892,3 m² Grundstück
Gäste-WC
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Schwabenhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unser All-Inclusive-Konzept beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Schwabenhaus.
Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Schwabenhaus.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
965742 €965.742 €
7.104,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.018.858 €1
Kaufpreis
965.742 €
Kaufnebenkosten
53.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.486 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.801 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.829 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merching (86504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Merching ist eine idyllische Gemeinde im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Der Ort liegt südlich von Augsburg und westlich von München, eingebettet in eine reizvolle Voralpenlandschaft mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung - sei es beim Radfahren, Spazieren oder bei Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist Merching infrastrukturell gut angebunden: Über die nahegelegene B2 sowie die Autobahn A8 sind Augsburg und München schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte. Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, eine Grundschule sowie ein reges Vereinsleben, das den familiären und gemeinschaftlichen Charakter der Gemeinde unterstreicht. Insgesamt verbindet Merching ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel angebunden sein möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
