Einfamilienhaus zum Kauf 238.000 € 6 Zimmer 126,2 m² 1.800 m² Grundstück frei ab sofort Oberndorf 21787

Einfamilienhaus zum Kauf
238000 €
1.885 €/m²
6 Zimmer • 126,2 m² • 1.800 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienidyll in Oberndorf

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – Ihr neues Familienidyll in Oberndorf Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Jahr 1952 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen. Verteilt auf 1,5 Etagen und insgesamt sechs Zimmer eröffnet sich hier ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice, Hobbys oder Gäste. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen dabei für Komfort und Alltagstauglichkeit. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit rund 1.800 m² Fläche – ein Paradies für Kinder, Tiere und alle, die die Natur lieben. Ob ausgelassene Nachmittage im Garten, gemeinsames Gärtnern, Toben mit dem Hund oder entspannte Grillabende mit Freunden: Hier ist Raum für all das, was Zuhause wirklich ausmacht. Das Haus wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Neue, hochwertige Fenster sowie zeitgemäße Bäder verbinden modernes Wohnen mit dem Charme eines gewachsenen Hauses. Die gehobene und durchdachte Ausstattung schafft eine angenehme Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an willkommen fühlt. Besondere Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: • solide Massivbauweise • modernes und geräumiges Carport • vollwertiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob Werkstatt, Hobbyraum oder Vorratsfläche • gepflegte Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt • weitläufiger Garten mit viel Platz für Erholung, Spiel und Naturgenuss • großzügige Gartenhütte - ideal als zusätzlicher Stauraum, kleine Werkstatt oder für kreative Projekte Die Lage in Oberndorf, direkt am Ostedeich, verbindet Ruhe und Idylle mit guter Erreichbarkeit. Hier genießen Sie das Leben im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ort zum Wurzeln schlagen, zum Aufwachsen, zum Leben. Perfekt für Familien, Tierliebhaber oder alle, die sich den Traum vom naturnahen Wohnen mit viel Platz erfüllen möchten. Lassen Sie sich gern persönlich von dieser idyllischen Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Merkmale

frei ab sofort
1.800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

238000 €

1.885,30 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufpreises wird nach der notariellen Beurkundung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

261.800 €1

Kaufpreis

238.000 €

Kaufnebenkosten

23.800 €

Notarkosten (1,5%)

3.570 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.900 €

Provision für Käufer (3%)

7.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.190 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberndorf (21787)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben im Grünen – mit allem, was man braucht, ganz in der Nähe Die Lage dieser Immobilie in Oberndorf vereint auf wunderbare Weise Ruhe, Natur und eine sehr gute Alltagstauglichkeit. Umgeben von Wiesen, Feldern und dem nahegelegenen Ostedeich genießen Sie hier ein entspanntes, ländliches Wohnumfeld – ideal für Familien, Naturliebhaber und Tierhalter. Trotz der idyllischen Umgebung sind die Wege kurz: Ein Dorfladen mit allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich direkt in Oberndorf und ist nur ca. 2 Kilometer vom Objekt entfernt. Ob frische Brötchen, kleine Einkäufe oder der schnelle Gang zwischendurch – hier bleibt der Alltag angenehm unkompliziert. Die Städte Hemmoor und Cadenberge sind jeweils in nur wenigen Autominuten erreichbar (ca. 10 km Entfernung). Dort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie weiteren Dienstleistungen und Schulen. Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Wingst, die nur etwa 6 Kilometer entfernt liegt und als echtes Freizeit- und Erholungsgebiet gilt. Hier erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung: ein Freibad, weitläufige Wander- und Radwege, der beliebte Wingster Waldzoo, Hotels, Gastronomieangebote sowie ein Hundestrandbad – ein echtes Highlight für Familien mit Vierbeinern. Und das ist längst nicht alles, was diese grüne Region zu bieten hat. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung – ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, ohne auf Komfort und Abwechslung verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Weinrich Immobilien

Zur Siedlung 20a, 27607 Geestland

Partnerschaft

Frau Maria WeinrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265JFWVDPMZ6

Referenznummer: MW-139