Einfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 5 Zimmer 172,7 m² 852 m² Grundstück Ramsen 67305

Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
1.905 €/m²
5 Zimmer • 172,7 m² • 852 m² Grundstück

Großes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten in Ramsen sucht neue Eigentümer

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich perfekt für Familien eignet und in der idyllischen Gemeinde Ramsen gelegen ist. Dieses gepflegte Haus erbaut 1971 bietet 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 172,71 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück von ca. 852 m².

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt mit einer normalen, aber funktionalen Ausstattung. Die Böden variieren angenehm zwischen Fliesen, PVC, Parkett und Teppichboden, sodass jedes Zimmer seinen eigenen Charakter erhält.

Zu den Highlights dieses Immobilienangebots gehören:

- Eine große, praktische Garage für Ihr Fahrzeug bzw. zwei Kleinwagen
- Ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Ein Garten, dem wieder leben eingehaucht werden müsste

Dieses Haus in Ramsen verspricht nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung.

Nach einer Komplettrenovierung bzw. Sanierung kann hier Ihr Traumhaus entstehen.

Merkmale

Bezug: Sofort
852 m² Grundstück
Keller
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

- Zugang auf die Terrasse vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer -
- Ölheizung aus dem Jahre 1972- älter als 30 Jahre und muss innerhalb der nächsten zwei Jahre erneuert werden, laut Gesetzgeber
- Holzfenster aus dem Baujahr -
- Bodenbeläge, Teppichboden, PVC, Parkett, Fliesen
- große Garage + separater Geräteraum
- Werkstatt

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

1.904,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beim Notar wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis von Käufer und Verkäufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ramsen (67305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Luftkurort Ramsen ist die am weitesten südlich gelegene Gemeinde im Donnersbergkreis, am Rande des Pfälzer Waldes. In diesem Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, des weiteren sehr gute Verbindungen zu weiterführenden Schulen.

Zur A6 in Richtung Mannheim - Saarbrücken sind es nur wenige Minuten. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges !! Bitte das Kontaktformular komplett mit Ihren Daten ausfüllen !! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen