Wohnung zum Kauf

359000 €359.000 €

3.902 €/m²

4 Zimmer  •  92 m²  •  1. Geschoss

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Kirchheim (73230)

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Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in zentraler Lage von Kirchheim unter Teck.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen großzügigen, sanierten und erweiterten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Die Klingelanlage wurde erneuert, die Balkone saniert und vergrößert, der gesamte Eingangsbereich modern gestaltet sowie die Außenfassade frisch gestrichen. Das Gebäude präsentiert sich daher in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die zentrale Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität.

Eine wunderschöne Eigentumswohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial - ideal für Familien, Paare, Senioren oder Investoren.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt.
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Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) tätig und somit provisionsberechtigt.

ZU IHRER INFORMATION: Unsere Auszeichnungen für Dienstleistungsqualität: Bellevue-Auszeichnung 2023 und 2024, TOP 20 Makler, sowie in Focus-Immobilien 5 Sterne Makler. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert: 2025