Wohnen in Landsberg: Ihr Traumhaus für die ganze Familie!
Entdecken Sie das Einfamilienhaus "Flair 110" mit großzügigen 107 m² Wohnfläche, das Ihnen und Ihrer Familie eine echte Wohlfühloase bietet. Die offene Raumaufteilung und bodentiefen Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Hier treffen sich Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem harmonischen Familienleben. Das weitere Zimmer im Erdgeschoss lässt sich ideal als Homeoffice nutzen. Die optimale Lage in Landsberg bietet sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Merkmale
595 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch moderne und hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist mit einer trendigen Badausstattung und Fliesen im Format 30 x 60 cm ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast, was zur ausgezeichneten Energieeffizienz beiträgt. Zusätzliche Features wie Rollläden und Vorrüstungen für Photovoltaik und ein E-Auto sind ebenfalls integriert. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
330495 €330.495 €
3.088,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
365.428 €1
Kaufpreis
330.495 €
Kaufnebenkosten
34.933 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.957 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.799 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.652 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klepzig, Landsberg (06188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend in Landsberg. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote für Jung und Alt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an Bus und Bahn ist hervorragend. Die nächste Haltestelle erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B100 ist nur 5 Minuten entfernt.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
