Ihr individuelles Traumhaus in Herne - Fertighaus nach Maß
Dieses charmante Fertighaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 121,58 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem 650 m² großen Grundstück finden Sie hier genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Heizungsart, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen aktiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet. Das Niedrigenergiehaus-Konzept sorgt dafür, dass Sie auch in Zukunft von geringen Energiekosten profitieren können.
Merkmale
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen zahlreiche technische Highlights. Dazu gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, die Ihnen die Umsetzung Ihrer persönlichen Gestaltungsideen erleichtern. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der hohen Material- und Fertigungsqualität, die Ihnen ein behagliches Raumklima und langfristige Zufriedenheit garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
476929 €476.929 €
3.922,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
517.468 €1
Kaufpreis
476.929 €
Kaufnebenkosten
40.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.154 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.385 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wanne, Herne (44649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herne ist ein attraktiver Standort, der Ihnen eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Zudem sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Ihre Mobilität erheblich erleichtert. Parks und Naherholungsgebiete bieten Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und aktiv zu entspannen.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 227.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, die es Ihnen ermöglichen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architekturleistungen, eine Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Bodenbeläge, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie persönliche Ausbauberater, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von einem hohen Maß an Flexibilität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ngsg5p
Referenznummer: 3620-10-kw08-154341
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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