Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

5 Zimmer  •  116 m²  •  853 m² Grundstück

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Coppenbrügge (31863)

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Einfamilienhaus in einem Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 116 Quadratmeter Wohnfläche und 57 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Garage mit 17 Quadratmetern Nutzfläche. Baujahr 1963, Renovierungen in den Jahren 1998 (Erneuerung der Fenster im Dachgeschoss), 2012 (Neue Fenster im Erdgeschoss, Innentüren, Sicherungskasten, Gäste-WC, Dusche) und 2020 (Neue Hauseingangstür), sowie geplante Renovierungen für 2023/24 (Fassade, Terrassenüberdachung). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse mit insgesamt 60,1 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad/WC auf 55,7 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer und in der Küche, sowie durch einen kleinen Ölradiator in einem der Schlafzimmer. In den übrigen Räumen gibt es keine Heizkörper, jedoch einen Kaminofen im Flur im Erdgeschoss. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Wohnhaus ist im Innenbereich sehr gut gepflegt und insgesamt in einem ausgezeichneten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 245.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 74,00 m²