Coruh Immobilien e.K
Herrn Bülent Coruh
022 ···
Nr. anzeigenNeuer Kaufpreis! Sechzigviertel! 3-Generationenhaus! Charmanter Nippeser Denkmal-Unikat mit Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Für viele Bewohner ist Nippes heute das kölscheste Viertel überhaupt: Lebendig, gemütlich und natürlich gewachsen.
In kaum einem anderen Stadtteil können sich die Bewohner so stark mit ihrem Stadtteil identifizieren wie hier. Kein Wunder: Nippes versprüht viel städtisches Flair und hat einen hohen Freizeitwert.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1895
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende Immobilie mit Seltenheitswert,
sticht den Betrachtern mit seinen Stuckgliederungen an der Backsteinfassade,
einem Ziergiebel mit einem Dachhäußchen und dem Rundbogen-Fensterpaar, sofort ins Auge.
Selbst für Nippeskenner, die die vielen schönen Altbauhäußer schätzen...
Ausstattung
- Terrasse, Balkon, Wintergarten
- Garten
- Hauseingangstüre mit Gründerzeitcharakter
- Eingangsbereich mit verziertem Fließenboden aus der Jahrhundertwende
- Originale Holztreppe sowie die originalen Wohnungstüren sind erhalten
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist seit April 2024 an eine WG vermietet.
Die Miethöhe beträgt laut dem Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung
ab dem 01.04.2026 um 50,-Euro, 3.200,- Euro zuzüglich 250,- Nebenkosten.
Stichworte
vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
Coruh Immobilien e.K
Viersener Str. 1, 50733 Köln
Online-ID: 2ngst52
Referenznummer: CI1144
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