Dieses einladende Einfamilienhaus verspricht ein Wohngefühl voller Geborgenheit und Weite, eingebettet in die idyllische Ortslage Straßberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet sechs Zimmer, die viel Raum für Individualität und Erholung schaffen. Das weitläufige Grundstück von 2312 m² umgibt das Haus mit viel Grün und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die die Natur in vollen Zügen genießen möchten.
Ein besonderes Highlight ist das einladende Badezimmer, das mit einer Badewanne zum entspannten Verweilen einlädt - es gibt kaum etwas Schöneres, als in wohltuendem Wasser zu liegen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Praktischerweise verfügt das Badezimmer über ein Fenster, das mit natürlichem Tageslicht den Raum erhellt und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Fernblick von diesem Zuhause rundet das Wohlfühlerlebnis ab und lässt Sie die Schönheit der Umgebung jeden Tag aufs Neue genießen.
Merkmale
2.312 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Fernblick
teilweise möbliert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
29700 €29.700 €
185,63 €/m²
Provision für Käufer
5,95 Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
32.840 €1
Kaufpreis
29.700 €
Kaufnebenkosten
3.140 €
2
Notarkosten (1,5%)
446 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.485 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.060 €
Grundbucheintrag (0,5%)
149 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 226, Straßberg, Harzgerode (06493)
Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Ortslage , die eine perfekte Balance zwischen Erholung und guter Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl der Bahnhof als auch Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Diese Infrastruktur macht den Alltag besonders angenehm und flexibel.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Waldflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die ruhige Lage unterstützt ein entspanntes Wohnen abseits von Hektik und Verkehrslärm, während die Nähe zu Harzgerode dennoch alle wichtigen Einrichtungen leicht erreichbar macht. Dieses Zusammenspiel aus Natur und guter Infrastruktur schafft eine Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber anspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum und naturnahes Wohnen legen. Das Objekt steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2008
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
