VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Ernst & Kollegen Immobilien GmbH
Herr Timo Hirschbeck
004 ···
Nr. anzeigenWohnen über den Dächern von Nördlingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die ehemalige Reichsstadt Nördlingen ist die größte Stadt des schwäbischen Landkreises Donau-Ries in Bayern. Sie liegt im durch einen Meteoriteneinschlag entstandenen Ries-Krater im gleichnamigen Geopark. Die malerische Altstadt wird umgeben von einer komplett geschlossenen Stadtmauer, auf der Besucher die Altstadt umwandern...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1800
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 14.05.2033
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Wohnen mit Geschichte - stilvolle Dachgeschosswohnung im Herzen der Nördlinger Altstadt
Inmitten der historischen Altstadt von Nördlingen entsteht diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem charaktervollen Vierfamilienhaus, das im Rahmen einer aufwändigen Kernsanierung liebevoll und hochwertig neu gestaltet...
Ausstattung
+ ruhige Innenstadtlage
+ Sanierung mit Denkmal-Abschreibung, auch bei Selbstbezug
+ modernes Wohnen auf ca. 97 m² Wohnfläche
+ Fertigstellung je nach Verkaufsdatum in 2026, spätestens 2027
+ 2,5 Zimmer
+ großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Balkon
+ Tageslichtbad mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 56.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
ENERGIEAUSWEIS:
Ein...
Online-ID: 2ngtj57
Referenznummer: 26248011
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