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433.975 €
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  528,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
433975 €
2.946 €/m²
5 Zimmer  •  147,3 m²  •  528,8 m² Grundstück

Mietfrei in die Zukunft: Ihr maßgeschneidertes Eigenheim auf realem Bauplatz - Sicher & Erschwinglich!

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus!

Gestalten Sie Ihr Eigenheim in Achern-Mösbach von Grund auf.

Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu verwirklichen.

Fakten im Überblick:

-Wohnfläche: ca. 150 m²
-Grundriss: individuell anpassbar
-Bauweise:
projektiertes Einfamilienhaus (als Beispiel) mit allkauf

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Kontakt:

Espedito Mancuso
allkauf haus Handelsvertreter

Hauptstr. 74 - 77876 Kappelrodeck

mobil: 0160 1566826 (auch WhatsApp möglich)
E-Mail: espedito.mancuso(@)allkauf.de

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 528,8 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
IM ANGEBOT ENTHALTEN:

- Baugrundstück / Bauplatz
- Projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte
- Elektro-, Sanitär-, Lüftungs- und Heizungsinstallation

Im Preis enthaltene Leistungen:

- Architektenleistungen:
(Professionelle Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
Bauantrag, Lageplan und Statik)
- Echtholztreppe
- Wärmepumpe
- Egalisierungsanstrich für hochwertigen Fassadenschutz und attraktive Optik
- Option auf KFN+QNG (KfW-Förderung)

Und vieles mehr...

Einfach mehr für Sie drin!

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Designkonzept und machen Sie aus diesem Haus ein echtes Zuhause.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
433975 €
2.946 €/m²
Provision für Käufer
für das Grundstück
Nur für das Grundstück

Das Grundstück wird über einen Immobilienmakler erworben.

Es ist die Zahlung einer Provision sowie der notwendigen Steuern und Kosten für den Notar erforderlich.
Geschätzte Gesamtkosten
479.847 €1
Kaufpreis
433.975 €
Notarkosten (1,5%)
6.510 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.699 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.170 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Mösbach, Achern (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK

Mösbach ist ein Stadtteil von Achern in Baden-Württemberg, Deutschland.

Diese ländliche Gemeinde liegt in der Ortenau-Region und ist von malerischer Natur umgeben.

Mösbach zeichnet sich durch sein idyllisches Dorfbild, traditionelle Fachwerkhäuser und die schöne Kirche aus.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturfreunde, darunter Wander- und Radwege in den Schwarzwaldhöhen und entlang des Rheins.

Trotz seiner ruhigen ländlichen Lage ist Mösbach gut an die Stadt Achern und die Region Offenburg angebunden und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges
Home_7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2026

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Haus GmbHMaklerbüro
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Espedito MancusoDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2ngtj5k
Referenznummer: 3161-381-180226-007
allkauf Haus GmbH
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