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520 €
3 Zimmer  â€˘  64,4 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
520 €
3 Zimmer  â€˘  64,4 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in NeumĂĽnster// Sachsenring

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 erwartet Sie im 3. Obergeschoss eine großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Neumünster und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice, regelmäßige Treppenhausreinigung sowie ein Winterdienst sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, da alle drei Wohnräume bequem vom Flur aus zu erreichen sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Fenster und funktionaler Einbauküche sowie durch ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung wird zu folgenden Konditionen vermietet:

Kaltmiete: 520,00 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 100,00 €
---------------------------------------------
Gesamtmiete: 740,00 €

Die Miete wird kĂĽnftig ĂĽber den Verbraucherpreisindex angepasst.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Reinigungsservice
  • Fenster: Kunststoff
* Balkon
* WG- geeignet
* Abstellraum/Kellerraum
* EinbaukĂĽche mit Fenster
* Wannenbad mit Fenster
* Kunststofffenster
* Hausmeister
* Hausreinigung
* Winterdienst
* Laminat/Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
740 €
Kaltmiete
8,07 €/m²
520 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1560 €

Lage

address-icon
Sachsenring 86, Ruthenberg, Neumünster (24534)
Das Mehrfamilienhaus liegt ruhig und zentral am Sachsenring 86, Ecke Plöner Straße, nur wenige Minuten vom Neumünsteraner Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Hauptbahnhof, das Einkaufszentrum Holsten-Galerie sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das McArthurGlen Designer Outlet ist schnell mit dem Auto erreichbar, ebenso wie das gegenüberliegende Fitnessstudio "Wellyou". Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über nahegelegene Schnellstraßen sind die Autobahnen A7 und A21 unkompliziert zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

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Ăśber den Anbieter

Ziegelteich 29, 24103 Kiel / www.immo-kiel.de
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Partnerschaft
Frau Charlotte Schakat
Frau Charlotte SchakatDein Kontakt
Online-ID: 2ngtn5n
Referenznummer: 86.007 (1/1825)
IMMObilien- & Verwaltungs GmbH
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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