5 Zimmer • 131 m² • 196 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
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Doppelhaushälfte zur Miete
1.900 €
5 Zimmer • 131 m² • 196 m² Grundstück • frei ab 01.03.2026
Exklusive Doppelaushälfte in Schrobenhausen-Mühlried
Diese moderne und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Schrobenhausen-Mühlried und überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Das im Jahr 2022 errichtete Haus wurde im KfW-40-Plus-Energiestandard gebaut und steht für zeitgemäßes, energieeffizientes und modernes Wohnen.
Über den privaten Eingang von der Straßenseite gelangt man in das Haus, das eine großzügige Wohnfläche von ca. 131 m² bietet. Diese verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen Keller und schafft ausreichend Platz für Paare oder Familien. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Wohngefühl. Das funktionale und klar strukturierte Raumkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischer Alltagstauglichkeit. Die Bauweise und der hohe energetische Standard gewährleisten ein angenehmes Raumklima sowie langfristig niedrige Energiekosten.
Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine attraktive Lage in Schrobenhausen zu schätzen wissen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
196 m² Grundstück
offene Küche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Allgemein: -Eichenparktett- und Natursteinböden -Eichenholzfenster mit Alu- Deckschalen -Erdgeschossterrasse -Raffstores im gesamten Haus -Hauseigene zentrale Lüftung -privater Eingang von der Straßenseite -ein seperates WC
Energiedaten: -Baujahr: 2020 -wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe -Art des Energieausweises: Bedarfsausweis -Baujahr laut energieausweis: 2021 -Energiebedarf: 6,20 kwh -Energieeffizienzklasse: A+
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Mietkosten
Warmmiete
1.990 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.900 €
Nebenkosten
30 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Mühlried, Schrobenhausen (86529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch ihre zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, Augsburg und München ist Schrobenhausen verkehrsgünstig angebunden. Über regionale Straßenverbindungen sowie den Bahnhof Schrobenhausen besteht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Umfeld ist geprägt von einer hohen Wohn- und Lebensqualität, einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig kurzen Wegen zu urbanen Zentren.
Schrobenhausen ist zudem überregional bekannt als Spargelstadt, was den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region unterstreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Sperr & Zellner Immobilien GmbH
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