Diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 52,99 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche praktische Ausstattungsdetails. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt bietet ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme.
Der offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die vorhandene Einbauküche ist erst 1,5 Jahre alt und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter eine Siemens-Spülmaschine, ein Glaskeramik-Kochfeld sowie Backofen. Für die Nutzung der Küche fällt eine monatliche Nutzungsgebühr von 30 € an.
Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet dank Fenster eine angenehme Belüftung. Alle Lampen verbleiben in der Wohnung, sodass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen können.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Abgerundet wird das Angebot durch einen Duplex-Stellplatz (oberer Stellplatz) in der Tiefgarage.
Eine Haustierhaltung ist in der Wohnung nicht erwünscht.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Intelligentes Gardinensystem bei Dachschrägen
- Elektrische Rollläden im Schlafzimmer
- Große Fenster im Schlafzimmer für viel Tageslicht
- Fliegengitter an allen Fenstern – ideal zum Lüften im Sommer
- Maßangefertigter Einbauschrank für optimale Platznutzung
- Kleiner gemütlicher Balkon
Gesamtkosten pro Monat:
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich zusammen aus 770 € Kaltmiete und 200€ Nebenkosten, 50 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 30 € Nutzungsgebühr für die hochwertige Einbauküche.
Somit ergibt sich ein Gesamtbetrag von 1.050 € monatlich.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und besondere Details – ideal für alle, die etwas Besonderes suchen.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
14,53 €/m²
770 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.550€
Lage
Nebringen, Gäufelden (71126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Gäufelden – einer angenehmen und ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung.
Gäufelden bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Umgebung und praktischer Nähe zu den umliegenden Städten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung an die Bahnstrecke Richtung Stuttgart und Horb machen den Standort attraktiv für Pendler.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während man gleichzeitig nicht auf eine solide Infrastruktur verzichten muss. Eine Lage, die Ruhe bietet, ohne abgelegen zu sein – ideal für ein entspanntes Wohnen im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
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Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
