Mehrfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 9 Zimmer 257 m² 850 m² Grundstück Mackenbach 67686

Mehrfamilienhaus zum Kauf
429000 €
1.669 €/m²
9 Zimmer • 257 m² • 850 m² Grundstück

Zweifamilienhaus mit ELW in Mackenbach – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Teilvermietungspotenziale.“

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982, mit ca. 256 m² Wohnfläche auf einem ca. 850 m² großen, vollständig eingezäuntem Garten. Die Immobilie bietet drei getrennte Wohneinheiten und eignet sich hervorragend für Familien mit Arbeits- oder Wohnbedarf unter einem Dach oder für eine spätere Teilvermietung.

Merkmale

850 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

1.669,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

474.345 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

45.345 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.315 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mackenbach (67686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einem beliebten und gepflegten Wohngebiet, das durch seine Ruhe und Familienfreundlichkeit besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und zur Autobahn.

Weitere Informationen

Auf einen Blick
Baujahr 1982, in fortlaufender Modernisierung gepflegt
Großzügige Wohnfläche (ca. 256 m²) auf einem ebenerdigen Grundstück
Drei getrennte Wohneinheiten - Vermietung ohne Probleme möglich
EG: 4ZKB Terrasse, DG 2ZKB Loggia, ELW: 3ZKB G-WC, wird derzeit als EFH genutzt
Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Terrassenzugang
Großzügige Sonnenterrasse mit elektr. Markise
Doppelgarage mit Zugang zum Haus plus zwei weitere Stellplätze
Vollständig eingezäunte Garten.
Klimaanlage im DG
Besichtigungen Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihr zukünftiges Familienheim zu entdecken!

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Schäffler

Marktstr. 10, 67677 Enkenbach-Alsenborn

Frau Sandra SchäfflerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 261R21KWEW7J

Referenznummer: 2026-m-3