Einfamilienhaus zum Kauf

1050000 €1.050.000 €

1.955 €/m²

10 Zimmer  •  537 m²  •  2.173 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Niederndodelebener Straße 14, Stadtfeld West, Magdeburg (39110)

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Das freiwerdende und voll unterkellerte Einfamilienhaus im Landhausstil, überzeugt mit einer sensationellen Wohnfläche von ca. 300 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie die Großzügigkeit lieben. Der geräumige Wohn-und Essbereich, der durch einen Erker und zahlreichen Fensterflächen sehr lichtdurchflutet ist, bietet Ihnen einen entspannten Blick in Ihren neuen uneinsehbaren Garten. Ein integrierter Kamin sorgt für behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter.

Angrenzend finden Sie die Küche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein individuell nutzbarer Raum, finden Sie auf dieser Etage ebenso vor.

Das Untergeschoss wurde letzten Monat komplett erneuert. Alle Wände wurden frisch überarbeitet, neue Fußböden verlegt und ein moderner Wellnessbereich geschaffen. Besonders hervorzuheben ist die neu eingebaute Dusche und Sauna, die ein kleines Spa-Gefühl im eigenen Zuhause ermöglicht. Einige Räume sind hier auch als Wohnräume deklariert.

Das Obergeschoss wurde mit Echtholzparkett versehen. Hier erwarten Sie insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafräume, dem erst vor einigen Jahren nachträglich angebauten und modernen Atelier. Als absolutes Highlight stellt dieser Raum den neuen Erwerbern einen fantastischen Blick auf das Grundstück und eignet sich ideal als Masterbereich, Büro oder Wohnraum. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien, die für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Zudem ist das Haus mit einer Alarmanlage gesichert und bietet Ihnen damit ein hohes Maß an Sicherheit. Eine großzügige Doppelgarage rundet dieses einmalige Immobilienangebot ab.

Zusammengefasst vereint dieses Landhaus Großzügigkeit, Komfort und besondere Ausstattungsdetails und eignet sich für Familien mit Anspruch an Raum, Qualität und Wohngefühl.

Das zweite Einfamilienhaus mit einem separaten Garagenhaus, umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 237 m², verteilt auf 5 Räumlichkeiten und ist seit Jahren fest vermietet. Auch dieses Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über Außenjalousien. Aus Diskretionsgründen gegenüber den Mietern wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.