Reihenendhaus zum Kauf

830000 €830.000 €

5.100 €/m²

5 Zimmer  •  162,8 m²  •  373 m² Grundstück

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Buchloe (86807)

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Modernes Architektenhaus - Wohnen mit Stil in ruhiger, zentrumsnaher Lage

Dieses exklusive Architektenhaus überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Wohnviertel verbindet die Immobilie entspanntes Wohnen mit der komfortablen Nähe zum Zentrum - ideal für Familien und anspruchsvolle Paare, die Wert auf Qualität, Design und Lebensqualität legen.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Eichendielen schaffen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die durchdachten Grundrisse sorgen auf allen Ebenen für ein harmonisches Wohngefühl und bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, während hochwertige Innentüren das moderne Gesamtbild stilvoll abrunden. Die energieeffiziente Wärmepumpe, eine zentrale Entkalkungsanlage sowie moderne, energieoptimierte Haustechnik unterstreichen den nachhaltigen Anspruch dieser Immobilie. Dank optimaler Isolierung und zeitgemäßer Baustandards profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Die hochwertig ausgestatteten Bäder mit eleganten Armaturen, modernen Fliesen und stilvoller Sanitärausstattung bieten Komfort auf hohem Niveau. Raffstores ermöglichen eine flexible Licht- und Sichtregulierung und erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.

Abgerundet wird das Angebot durch eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie durch Stellplätze und eine Garage. Dieses Architektenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Anspruch.

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 20 85 697 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Gesamtfläche: 162,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,20 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 47.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Dachboden