Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf 137.000 € 5 Zimmer 124 m² 639 m² Grundstück frei ab sofort Lauenstein Salzhemmendorf 31020

Doppelhaushälfte zum Kauf
137000 €
1.105 €/m²
5 Zimmer • 124 m² • 639 m² Grundstück • frei ab sofort

Ideal für die große Familie oder der Nutzung als Mehrgenerationenhaus

Diese ansprechende Doppelhaushälfte im Ortsteil Lauenstein überzeugt durch seine gute Lage (Ortsrand) sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Egal ob Kapitalanleger, die große Familie oder der Eignung als Mehrgenerationenhaus, alles ist möglich und umsetzbar.

Auf dem knapp 650 m² großen Eigentumsgrundstück findet sich genügend Platz für einen Nutzgarten, eine Erholungsfläche oder für gemeinsame Stunden mit der Familie an schönen Sommertagen.

Merkmale

frei ab sofort
639 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Anbau aus 1967, Haupthaus aus 1951

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

137000 €

1.104,84 €/m²

Provision für Käufer

4,165 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

151.481 €1

Kaufpreis

137.000 €

Kaufnebenkosten

14.481 €

Notarkosten (1,5%)

2.055 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.891 €

Grundbucheintrag (0,5%)

685 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lauenstein, Salzhemmendorf (31020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.Lauenstein ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf und liegt ca. 20 Autominuten entfernt von Hameln.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher