Ihre neue Geschäftsadresse: 308 m² Top-Gewerbefläche in der KLIA Passage
Revitalisierung der KLIA Passage : Mieten Sie sich hier eines der wenigen TOP Gewerbeobjekte im Zentrum von Merseburg!
Einzigartiges Flair für Ihr Unternehmen: Der Standort in der Fußgängerzone verleiht Ihrem Unternehmen eine besondere Ausstrahlung. Die Kombination aus modernem Design und dem lebendigen Ambiente der Umgebung schafft eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Kreativität und Produktivität fördert.Jetzt mieten: Hochwertige Ladenflächen in der neu eröffneten Klia Passage - Merseburgs Zukunftsort für Einzelhandel & Erlebnis
Kostenübersicht
. Nettokaltmiete: nach Vereinbarung (flächenabhängig) . Nebenkostenpauschale gesamt: 4,00?€/m² . davon 2,70?€/m² Betriebskosten . 1,30?€/m² Heizkosten-Vorauszahlung
Objektbeschreibung
Mit der Wiedereröffnung der Klia Passage entsteht in der Innenstadt von Merseburg ein innovativer Zukunftsort für modernen Einzelhandel, Erlebnisformate und besondere Store-Konzepte. Angeboten werden flexible Ladenfläche von 308?m², ideal als Tanz, Yoga oder auch als Fitnessstudio
Die Passagenarchitektur mit großzügiger Verglasung, modernem Lüftungssystem und hoher Aufenthaltsqualität wird durch ein groß angelegtes Eröffnungsevent sowie begleitendes Standortmarketing in Szene gesetzt.
?
Sonstiges . Offizielles Wiedereröffnungsevent mit medialer Aufmerksamkeit geplant . Gezieltes Standortmarketing zur Frequenzsteigerung . Gesucht werden wertige, charaktervolle Konzepte, z.?B. aus den Bereichen: . Tanzstudio oder auch als Fitnessstudio. . Yogastudio . Fitnessstudio . Design & Lifestyle
Rufen Sie uns an: Mobil: 0177 7889909 E-Mail: vermietung.vonohr@gmail.com Website: homimmobilien.com
Merkmale
Bezug: Sofort
Bodenbelag: Laminat
Ideale Räumlichkeiten für Ihren Erfolg:
Mit insgesamt 308 Quadratmetern bietet diese Gewerbefläche ausreichend Platz für Ihr wachsendes Business. Die flexibel gestaltbaren Räume erlauben es Ihnen, Ihre Geschäftsflächen individuell anzupassen und optimal zu nutzen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1996
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
4.293 €
Kaltmiete
10 €/m²
3.000 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten
493 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9000 €9.000 €
Lage
Gotthardstraße 35, Merseburg (06217)
Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg - der ideale Standort für Industrie und Gewerbe
Im Herzen der Metropolregion Mitteldeutschland und auf der Wirtschaftsachse Halle-Schkopau-Leuna befindet sich die Kreis- und Hochschulstadt Merseburg im südlichen Sachsen-Anhalt. Merseburg ist mit ca. 35.000 Einwohnern die Kreisstadt des Landkreises Saalekreis.
Die Lage von Merseburg ist gekennzeichnet durch die unmittelbare Nähe zu den traditionsreichen Chemiestandorten Leuna und Schkopau, sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Merseburg bildet mit den großen urbanen Zentren Leipzig und Halle/Saale ein Städtedreieck, dessen Flanken die Elster-Luppe-Aue umschließen. Mittendurch führt die Autobahn A9 und auf der Achse zwischen den beiden Großstädten befindet sich der Flughafen Leipzig/Halle - ideale Voraussetzungen also für eine gute Vernetzung innerhalb dieser Standorte und ins Umland.
Die Kila-Passage, mit dem romantischen Klia Fluß an seiner grünen Rückseite, ist das Tor zur Altstadt. Es grenzt westlich an den historisch gewachsenen Einzelhandel lagen der Gotthardstraße. Der zentrale Busbahnhof sichert besten Zugang zum ÖPNV. Der Hauptbahnhof ist 400 Meter entfernt.
Die über Dutzende Kilometer ebene Landschaft der Leipziger Tieflandbucht verknüpft wie eine natürliche Brücke Sachsen-Anhalt und Sachsen. In diesem Areal leben über eine Million Menschen. Es gehört zu den wirtschaftsstärksten Regionen in Ostdeutschland. Die Stadt Merseburg profitiert dabei von den vielen Möglichkeiten, die ihre größeren Nachbarn bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Gelegenheit kennenzulernen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns an: Mobil: 0177 7889909 E-Mail: vermietung.vonohr@gmail.com Website: homimmobilien.com
Stichworte
Nutzfläche: 308,00 m², Gesamtfläche: 308,00 m², modernisiert
