Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Erkrath mit Balkon
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Erkrath, das über mehrere Stockwerke verfügt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,97 qm bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal für Familien oder Paare.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Das Gebäude verfügt über eine zentrale Teleheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zudem gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre persönliche Note einbringen können.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
997 €
Kaltmiete
9,58 €/m²
737 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1930.41 €1.930,41 €
Lage
Sandheider Straße 77, Hochdahl, Erkrath (40699)
Die Wohnung befindet sich in der Sandheider Straße in Erkrath, einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind in der Nähe und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 643,47 EUR, zuzüglich 200 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 843,47 EUR ergibt. Die Wohnung wird ab dem 1. April 2026 verfügbar sein. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
