Provisionsfrei* VB* PROVISIONSFREI* Modernes 5-Zimmer-Einfamilienhaus-Garage-Garten-ruhige Lage-nahe Uni
Das Einfamilienhaus (zwei Vollgeschosse + Dachboden + Garage) wurde Ende Nov. 2017 fertiggestellt. Wohnfläche 171 qm. Gebäudenutzfläche: 202 qm. Das großzügige Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einer eleganten Galerie, die das Haus mit einem einladenden Ambiente empfängt. Die Flurwand ist mit stilvollen Klinkerriemchen versehen, die dem Flur eine Vintage-Note verleihen. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einen geräumigen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich (offener Wohn-Ess-Bereich) mit direktem Zugang zur Terrasse. Die moderne und hochwertige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Außerdem befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (kann aber auch als Büro genutzt werden) im EG. Ein Gäste-WC (zusätzlich mit Dusche und Urinal) sowie ein HWR sind vorhanden. Eine Nische für einen Einbauschrank bzw. eine Garderobe ist ebenfalls vorhanden. Im OG befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer und das Badezimmer, das mit einer stilvollen Ausstattung und einer großzügigen Dusche und hochwertiger ovaler Badewanne ausgestattet ist. Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine weitläufige Terrasse, von der aus Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur genießen können.
Merkmale
Bezug: Sofort
433 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Kein Keller
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
769000 €769.000 €
4.497,08 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
861.818 €1
Kaufpreis
769.000 €
Kaufnebenkosten
92.818 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.453 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babenhausen, Bielefeld (33619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das EFH befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind bequem in der Nähe erreichbar, sodass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell (2-5 min.) und einfach zugänglich sind (gute Anbindung an die Infrastruktur). Luftlinie zur Uni Bielefeld beträgt 2 km! Die ruhige Sackgassenlage garantiert zudem absolute Privatsphäre und Ruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Endenergiebedarf dieses Gebäudes 91,3 kWh/(m²·a) In
Stichworte
Breitband Zugang: DSL Glasfaser, Rolladen, Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 0.8, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz zu Sportanlagen: 0.9, nur Nichtraucher
