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458.360 €
5 Zimmer  •  158,5 m²  •  584 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
458360 €
2.891 €/m²
5 Zimmer  •  158,5 m²  •  584 m² Grundstück

ScanHaus: Sicher planen, entspannt bauen - In Hermsdorf

Ein Zuhause für Ihre Familie - mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt - es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist - garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept "Erst BAUEN - dann ZAHLEN" minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus - Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Merkmale

  • 584 m² Grundstück
  • voll erschlossen
  • Gäste-WC
Das SH 160 Drempel - Var. A bietet einen modernen Wintergarten, welchem sich nahtlos der offene Allraum aus Wohnen, Essen und Küche anschließt.
Das Gäste-WC wurde mit möglicher Dusche geplant. Im Obergeschoss ist viel Platz für Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und Bad - freistehende Badewanne kein Problem.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
. Grundstück mit 584 m²
. SH 160 Drempel
KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
458360 €
2.891,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
506.808 €1
Kaufpreis
458.360 €
Notarkosten (1,5%)
6.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.918 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.363 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.292 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hermsdorf (07629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Hermsdorf. Diese beliebte Kleinstadt im Herzen von Deutschland bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Das Ortszentrum ist lediglich 1,3 km entfernt und ermöglicht Ihnen somit schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, mit einer Entfernung von nur 2,3 km. Dies gewährleistet eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Metropolen. Für Familien ist das Bildungsangebot in der Umgebung ideal: Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind alle in einem Umkreis von etwa 3 km bequem erreichbar.

Hier treffen Sie auf eine Gegend, die nicht nur durch ihre gute Infrastruktur besticht, sondern auch durch ihre Nähe zur Natur. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnort und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zum Flughafen: 10.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 19.00

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Über den Anbieter

Gohliser Straße 11, 04105 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias BehrendtDein Kontakt
Online-ID: 263IUNHDRI1B
Referenznummer: 671_6_SH160D_V.A
Immobilienberatung Behrendt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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