Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Beschrieben wird ein Haus, so wie es vor dem Bauen gedacht wird. Gezeigt wird eine Ordnung, nicht eine Entscheidung.
Das Haus ist klar in Ebenen gegliedert. Unten sammelt sich der gemeinsame Alltag. Oben entsteht Abstand zum täglichen Geschehen. Die **Ordnung** bleibt beim Nutzen sofort erkennbar.
Der Eingang fĂĽhrt direkt in den zentralen Bereich. Kochen, Essen und Zusammensein liegen nah beieinander. Wege sind kurz und leicht nachvollziehbar. Bewegung folgt einem ruhigen Ablauf.
Unten wird gemeinsam genutzt. Oben liegen die Räume für Rückzug. Jeder Bereich ist für sich nutzbar. Der **Abstand** zwischen den Ebenen schafft Übersicht.
Nebenräume liegen nah am Alltag. Sie sind schnell erreichbar. Sie unterstützen den Ablauf, ohne ihn zu verändern.
Die Ordnung bleibt auch bei veränderter Nutzung verständlich.
Die Abbildungen sind zur Illustration eingebunden und dienen der Einordnung.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
**Nachhaltigkeitsstandard** Das Haus ist nach festgelegten Nachhaltigkeitskriterien geplant. Diese gelten unabhängig von der gewählten Ausbaustufe.
Ausbaustufen beschreiben Zustände des Hauses während des Ausbaus. Sie bauen aufeinander auf und werden in fester Reihenfolge verstanden.
**Technikfertig** Das Haus ist technisch vollständig hergestellt. Alle grundlegenden Installationen sind vorhanden. Der weitere Innenausbau ist noch offen. Der für dieses Haus ausgewiesene Preis bezieht sich auf diese Ausbaustufe.
**Malervorbereitet** Die Innenflächen sind für die weitere Gestaltung vorbereitet. Oberflächen sind angelegt, aber noch nicht fertiggestellt. Der Ausbau kann individuell fortgeführt werden.
**Einzugsfertig** Das Haus ist vollständig ausgebaut. Alle vorgesehenen Innenarbeiten sind abgeschlossen. Das Haus kann direkt genutzt werden.
Das Haus ordnet sich als kleines Wohnhaus im Wohnalltag ein.
Das Haus bildet eine klare Grundlage, auf der unterschiedliche Ausbaustände und Nutzungen aufbauen können.
Hinweis: Standortbezogene Angaben und Kontaktdaten sind im separaten Standorttext enthalten.
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
717900 €717.900 €
6.665,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
800.962 €1
Kaufpreis
717.900 €
Kaufnebenkosten
83.062 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.769 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.074 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Charlottenburg, Berlin (13629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dallgow-Döberitz liegt im Westen des Bundeslandes Brandenburg außerhalb des Stadtgebiets von Berlin. Der Ort gehört zum Landkreis Havelland und ist Teil des regionalen Umfelds.
Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas. Ärztliche Versorgung ist im Gemeindegebiet grundsätzlich vorhanden.
Der Standort ist über übergeordnete Straßenverbindungen in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Bahnverbindungen stellen den Anschluss an umliegende Orte und Städte sicher.
Zentrale Bereiche des Ortes gehen in gewachsene Wohngebiete über. Am Rand schließen offene Landschaftsflächen an die Bebauung an.
Dallgow-Döberitz ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Havelland.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
