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Einfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 8 Zimmer 189 m² 697 m² Grundstück Eging a.See Eging 94535

Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €
1.693 €/m²
8 Zimmer • 189 m² • 697 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eging

Objektart: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: 1971 - 1972, Bauweise: Ziegel massiv, 30 cm, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff Bj. 1999, jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett, Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 2004, Wohnfläche: ca. 189 m², Grund: 697 m².

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
697 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.693,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

349.024 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

29.024 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

11.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.424 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eging a.See, Eging (94535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage, mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die Gemeinde Eging bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung zur A3. Besonders erwähnenswert ist die gute Anbindung zur Kuranlage mit Hallenbad und Freizeitanlage, sowie den wunderschönen Badesee. Auch Spielplätze, Kindergarten, Ärzte, Supermärkte und dgl. sind jeweils vorhanden und auch sehr gut in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:283,5 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Energieeffizienzklasse: H

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 320.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.01, Distanz zur Grundschule: 4.37, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.46, Distanz zur Autobahn: 5.12, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36