Erstbezug, Erdgeschoss, eigener Hauseingang - was will man mehr?
Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt als Erstbezug mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept. Sie eignet sich ideal für alle, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und moderner Technik verbinden möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine offene, helle Wohnatmosphäre. Die neuwertige Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum.
Top: der separate Zugang zur Wohnung sorgt für ein Plus an Privatsphäre.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Zuhause in einer Besichtigung vor.
Merkmale
frei ab sofort
Einbauküche
+++ Erstbezug +++ moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung +++ Hochwertige Ausstattung +++ Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad +++ neue Einbauküche inklusive +++ großzügiger HWR mit Waschmaschinenanschluss +++ Wohn- Essbereich mit offener Küche +++ 2 Schlafzimmer +++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch +++ separater Zugang zur Wohnung +++ Luft-Wasser-Wärmepumpe +++ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage +++ Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen +++ Videotüröffnungsanlage +++ 3-fach verglaste Fenster mit elektrische Jalousien +++ 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus +++ Haustiere nach Absprache erlaubt +++ Weitere Wohnungen im selben Gebäudekomplex verfügbar
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.178,71 €
Kaltmiete
11,01 €/m²
967,73 €
Nebenkosten
210,98 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.935,46 2KM
Lage
Buer, Melle (49328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++ Melle-Buer +++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke im Ort +++ Kindergarten, Grund- und Oberschule im Ort +++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten mit dem PKW +++ Autobahnauffahrt A30 ca. 8 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/ für Sie zusammengestellt.
Weitere Informationen
Sonstiges
ine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund § 80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Staffelerhöhung nach 3 Jahren um +40,00€.
Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 3 Tierhaltung: ja, nach Absprache
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
