Kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Randegg
Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem 6 Familienhaus in Gottmadingen-Randegg grenznah zur Schweiz befindet. Die im Jahr 2023 umfassend kernsaniert Wohneinheit bietet Ihnen modernes Wohnen auf 86 Quadratmetern.
Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Der großzügige Balkon ist über das Wohnzimmer und das Badezimmer zugänglich und bietet einen unvergleichlichen Ausblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.
Ein großzügiger Gartenanteil, ein eigener Keller sowie der vorhandene Speicher mit Potential zum Ausbau runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen Einen Stellplatz können Sie zusätzlich für 10.000€ erwerben. Des Weiteren wurde 2025 die bestehende Gasheizung durch einen Fernwärmeanschluss ausgetauscht.
Die Wohnung wird in Kürze frei und bietet dem neuen Eigentümer flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob zum Selbstbezug oder zur Vermietung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen!
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
3-fach verglaste Kunstoffenster modernes Badezimmer großer Balkon mit einzigartigem Ausblick Fernwärmeanschluss 2025 1 Stellplatz große Außenanlage mit Gartenanteil Kellerraum Speicher Einbauküche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
3.011,63 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
286.376 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
27.376 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Randegg, Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Randegg, ein malerischer Ortsteil von Gottmadingen, besticht durch seine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Dieses charmante Wohngebiet vereint die Vorzüge ländlichen Lebens mit moderner Erreichbarkeit und bietet damit eine ideale Kombination für naturnahes Wohnen und urbanen Komfort.
Umgeben von einer reizvollen Landschaft und viel Natur, lädt Randegg zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, sei es beim Wandern, Radfahren oder bei entspannenden Spaziergängen in der Umgebung. Die Nähe zur Natur bietet eine hervorragende Lebensqualität und sorgt für Ruhe und Erholung im Alltag.
Die Anbindung an die Autobahn A81 ist hervorragend, sodass Sie schnell und flexibel an Ihr Ziel gelangen. Dies macht Randegg zu einem attraktiven Standort für Pendler und all jene, die die Vorzüge beider Länder genießen möchten.
In Randegg - Gottmadingen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Freizeitaktivitäten wie auch Sportvereine, sodass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe abgedeckt sind. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der hervorragenden Anbindung macht Randegg zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieser einmaligen Lage und genießen Sie ein modernes und zugleich ruhiges Leben in Randegg!
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer gehalten sind keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
