Wohnung zum Kauf 1.150.000 € 6 Zimmer 195 m² 4. Geschoss Innenstadt Baden-Baden 76530

Wohnung zum Kauf
1150000 €
6.000 €/m²
6 Zimmer • 195 m² • 4. Geschoss

Stadtwohnung mit Schlossblick

In einem Gründerzeitgebäude der Jahrhundertwende befindet sich die großzügige und repräsentative Stadtwohnung in einem der obersten Stockwerke mit grandioser Aussicht zum Schloss und über die Stadt. Das historische Gebäude ist nur wenige Häuser vom Leopoldplatz entfernt, somit sehr zentral und fußläufig zu allen Einrichtungen der Stadt wie Kurhaus, Casino, Lichtentaler Allee und den vielen Restaurants der Innenstadt. Die Aufteilung kann dem Grundrissplan entnommen werden. Aus Diskretionsgründen werden keine Innenfotos zur Verfügung gestellt.

Merkmale

4. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Fernblick
Bad mit Dusche
Alarmanlage

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1895
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1150000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.271.555 €1

Kaufpreis

1.150.000 €

Kaufnebenkosten

121.555 €

Notarkosten (1,5%)

17.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

57.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

41.055 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beste Innenstadtlage in repräsentativem und historischem Wohn-/Geschäftshaus

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Böhm Immobilien GmbHMaklerbüro

Lichtentaler Straße 13 - Goldenes Kreuz, 76530 Baden-Baden

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Online-ID: 2ngwe5p

Böhm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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