Sie sind ein Fan der ostfriesischen Nordseeküste und suchen eine interessante Kapitalanlage in Carolinensiel? Dann bietet Ihnen diese top gepflegte Erdgeschosswohnung auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in attraktiver Küstenlage. Die Annehmlichkeiten der Cliner Quelle und verschiedener Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Strand und das Meer. Damit verbindet diese Wohnung erholsames Nordsee-Flair mit kurzen Wegen zu Freizeit, Wellness und Küstenleben. Die Wohnung wird komplett eingerichtet und ausgestattet verkauft, sodass einem sofortigen Einzug und einer direkten Nutzung nichts im Wege steht. Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung und durch die 3 Zimmer ist eine vielfältige Nutzung denkbar. Besonders angenehm ist die Fußbodenrücklauferwärmung in Bad und Flur, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Ausstattung überzeugt zudem mit einem neuen Fernseher sowie einer neuen Waschmaschine in der Wohnung. Auch technisch wurde vorgesorgt: Der Heizungszähler wurde gerade erneuert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 250,00 € und beinhaltet bereits die Heizkosten - ein transparenter und gut kalkulierbarer Kostenrahmen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Terrasse
Außen-Stellplatz
komplett eingerichtet und ausgestattet, Fußbodenrücklauferwärmung im Bad u. Flur
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
3.451,04 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
237.725 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
22.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Carolinensiel (26409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Carolinensiel, einem beliebten Küstenort an der ostfriesischen Nordsee. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu maritimer Infrastruktur, touristischen Angeboten und einer insgesamt gewachsenen, gepflegten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie ärztliche Versorgung sind in der Regel bequem erreichbar.
Carolinensiel ist insbesondere für seinen historischen Hafen, die Deichlandschaft und die kurzen Wege zu Strand- und Freizeitmöglichkeiten bekannt. Spazier- und Radwege entlang der Küste sowie Ausflugsziele in der Region bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften und das regionale Straßennetz gegeben.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
